LGBT。

おはようございます。 いつも素晴らしい毎日がある、そう思い込むことで良い運を引き寄せることもできますから、できると思うからできると信じて下さいね。 できないと思っていたらできないから、自分の意志を大切にしてくださいね。

さて、ここのところLGBT（エル・ジー・ビー・ティー）と言う言葉が飛び交っていますが、これについて何？と思う人もいるかもしれませんが、これを法律で認めてきちんとしようと言うのがLGBT法案です。

世の中には男性と女性しかいないと言うのがほとんどの人の考えですが、世間一般では男性としては男性的な身体を持って男性らしい行動をして女性に関心がある、そして女性としては女性的な特徴の身体を持って女性らしい行動をして男性に関心を持つ、これが長い間の考え方でした。

それに該当しないなら異常や変態として扱われてきましたが、人間の性に関する嗜好は様々ですから同性愛は精神疾患ではなく趣味嗜好の個人差で、病気では無いのに大袈裟に言いすぎるから悩む人が出ます。

もっと他人を認めるができていればここまで大事にはならなかったものが、法律で認めると言うことにまでなってきたから、後述しますが女性は困ったことになる未来に～犯罪者は助かる未来になるので、この法案のおかげで生活しにくくなることは確実です。

まず、このLGBT自体を知らない人の為に簡単に説明しますと、レズビアン・ゲイ・バイセクシュアル・トランスジェンダーの頭文字を用いて組み合わせた言葉です。

LGBTは人口に占める割合が少ないことから、セクシュアル・マイノリティ（性的少数者）と言われることもありますが、地球上の人口の約5%はLGB※であると推定されています。

ただ、このLGBTを法律的にきっちりしすぎ手保護や用語をやり過ぎるとどうなるか、その良い例が2023年2月19日に「カツラを被ってスカートを履いて女性用トイレに侵入した女装男が現行犯逮捕」されました。

その男は小物入れと女性用の下着を所持していたようですが、警察の調べに対して容疑を認めているとのことですが、ネットではLGBT法案ができたらセーフの案件とか、法案が通ったら心は女と言えば無罪になると話題になっています。

また、LGBTを推進している海外ではトランスジェンダーを装った性犯罪者が、幼女や若い女性をレイプする事件も増えていて、性犯罪者が心は女と言うのを「あなたは男でしょう！」と注意したら「差別だ！」と訴えられます。

こうなると若い女性が安心して銭湯や温泉やスポーツクラブを利用できなくなりまが、外見は男にしか見えない自称女性（心だけ女）と二人きりで女湯にいたら、若い女性にとっては恐怖にしかなりません。

LGBT法案については先にやっている海外の動向やリスクを見るべきで、性同一性障害を持つ方への差別はあってはならないけれど、性自認の差別は許されないをやり過ぎて反対意見を攻撃しすぎにも思えますが、多様性を言うなら反対意見も受け入れるべきなのに賛成意見以外は攻撃する流れです。

幼い子どもや若い女性のような弱い立場の人たちが安心して暮らせる社会、それを排除してまでLGBT法案を最優先するべきなのか？に意図的な何かが見受けられるので、表面的には賛成でも内心では反対と言う人が増えて逆に差別を増長しているのが今です。

そんな時に海外で報道されたのが、「スコットランドでレイプ犯が女性に性別変更」と言う記事で、その記事によればスコットランドでは「医師による判断なしで自らの性別を決めることができる」と言う法律があり、2人の女性をレイプした男性が起訴後に女性になることを決めて、それにより女性刑務所に収容されました。

なお、イギリスでもトランスジェンダー女性（体が男性で心が女性）の囚人が、男性刑務所にいることが苦痛で自殺したり、その逆に女性刑務所に移されたトランスジェンダー女性が他の女性囚人に性的暴行を加え、て男性刑務所に戻される事件もありました。

これは世間的なこと全てに関わってくる問題ですが、これからの世界（日本）はトランスジェンダー女性（体が男性で心が女性）が、男性用のトイレ～更衣室～公衆浴場などに入るのは苦痛として正当に主張できます。

こうなると一般の女性に何が起きるかと言えば、どうみても外見が男性が堂々と女湯とか女子更衣室を利用できる、それを拒否したら訴えられると言うことがバンバン起きます。

しかし、これらの場所に堂々と男性が入ってくることに恐怖を感じる女性がほとんどの筈で、女子全員が格闘技に精通している訳ではないし、仮に格闘技ができても体格差や筋力の差の前には負けます。

こういうことが起きるからLGBTをやり過ぎてはダメなのに、反対意見を言うと猛攻撃される現状では女性の身の危険が増えていく一方です。

海外ではLGBTの人たちへの差別を無くすようにしていますが、この女性（子ども）側の苦痛と恐怖をどうするかと言う部分の結論は出ていません。

日本で言うなら野党から「差別は許されない」と言う文言を法案に入れるよう、いつものように強く要求があったとの報道ですが、与党は「この法律ができたからと言って、不利益を被る人はいない」と反論したようです。

ただ、期限を決めて早く早くと言うのを日本はやっていますが、海外はLGBTの先進国として試行錯誤の最中で日本はLGBTの発展途上国なのに、その海外が試行錯誤で苦しんでいる状況を見極めてからにしないと危険です。

なお、男性は「体は女性で心は男」の人が男風呂に入ってきても平気ですから、この法案が通るとあらゆるところで女性が襲われる危険性があることを分かって、賛成しているのかなぁと思いました。

あなたはLGBT、どう思いますか？

(^-^;

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霊視カウンセリング　山崎かずみ
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家系。

おはようございます。 今日も素晴らしい朝を迎えることとなりましたが、朝起きて動けるなんて最高の奇跡、働き盛りの中年男性は朝起きたら心不全と言うこともあるので、本当は生きているだけで丸儲け、そう考えたら感謝しかありません。

生まれてきて幸せ、その思いが出来たのは占い師になってからで、占い師になるまでは生まれてきたことが嫌で嫌で、いじめらえて続けてきたことも嫌だったし家が貧乏でお金が無いのも嫌だったし、早く死にたいと自殺を2回（中学生で首吊り・社会人で電車へ飛び込み）を考えましたが勇気が無くてやめました。

しかし、今では生まれてきて良かったと思いますし、占い師となって素敵なお客様方にお会いできるのも幸せ、本当に嬉しい＆楽しい毎日でありがとうございます。

人生には色々とあるので誰だって辛いことがある、それを乗り越えているんだから素敵なお客様方は素晴らしい、その姿勢を私は見て学ばせて頂いているので、もっと努力しなければと自分を奮い立たせています。

さて、誰しも親がいて祖父母がいてと言う流れで生まれてきていますが、先祖を調べると意外なことが分かったりして楽しいかもしれません。

私の先祖は僧侶ですけど、それを小さい時は嫌で嫌で仕方がありませんでした。 夏休みになるとお寺へ泊りに行ってましたが、お寺のトイレは部屋の外へあるので外付けの廊下を歩いていくのが怖くて怖くて、墓地や山の方を見たら何かいる感じがして小学生の時は本当に怖かったです。

話しは戻りますが、私が先祖の家系図を調べることができると言う話をしたら、家系について調べたいと言う御相談も増えました。 さすがに若い世代ではありませんが、40～50代の方からはよく御相談を受けます。

そういう話をされる理由として多いのは親を喜ばせたいと言うのが一番目、次に子どもへ先祖のことを教えたいが多いです。

それから必ずとは言えませんが大部分の人には家系を調べて見ると、割りと面白いことが起き始めたりしますが、それは先祖の仕事への興味だったり先祖の関係性だったりと、印象的なことが怒り始めることが多いです。

自分の先祖を知る方法ですが、家系図作成を請け負う専門業者に頼んでも良いですし、自分で除籍謄本を取り寄せたり親戚など関係者から話を聞いたり、お寺の過去帳などから調べるのもありです。

こういう先祖を調べていると縁が縁をつないでくれることもあり、先祖を調べる為につてを頼って話を聞きに行くと先祖とは関係ない筈なのに、お会いした人たちが実は職場の上司の親戚だったり、彼女の父親の知り合いだったり奇遇だなぁ？があります。

最初はたまたまの偶然だと思いますが、それが度重なると偶然では片付けられないとなりますし、偶然でも不思議な体験を味わうと先祖が縁をつないでくれているのでは？と、目に見えない縁の繋がりを感じたりもできます。

仕事でも恋愛でも自分の実力と思っていたことが、実は目に見えない力により導かれていることもあるので、コロナで移動が制限されて親と会う機会も減っている今、先祖が血や家を脈々と続けてくれた有り難さもわかると思います。

私も改めて家系図を遡ってみると、先祖の生き様を知ると同時に未来の子孫が同じように遡って調べて時、恥ずかしくない生き方をしていなければと思います。

なお、家系図を作成するのは時間との闘いでもあって、除籍謄本など公的な記録は閲覧できる期間が限られているし、親戚などの記憶は時間とともに曖昧になるので御注意下さいね。

では、自分の先祖やルーツを知りたいと思われたなら、どうやって自分のル―ツをたどるのかをご紹介しますね。 正直、プロに頼むのが一番手っ取り早く、お金を出してプロにお願いして調査結果が届くのを末が楽です。

そして自分でやってみたいなら家系調査の基本デ―タとなる戸籍の収集からスタート、先祖のお墓があるお寺の過去帳を閲覧する、先祖が多く眠っている墓石の調査をしてみる、その家代々に伝わる様々な資料の調査をする、親族で作成した系図の存在の有無の調査をしてみる、このようなほうほうがあります。

これを自分でやるのは結構面倒なんですけど、その過程で自分の先祖に歴史上の有名な人物がいることを発見するかもしれないし、もしかして意外な親戚関係があるかもしれません。

そして時間があるなら挑戦して欲しいのが戸籍で先祖をたどるで、これは手間暇をかければ誰でも可能な方法です。

戸籍は相続関係を証明する為に必要不可欠な書類ですが、それと同時に先祖との関係を公に証明してくれる唯一の公文書です。 現在請求できる戸籍で最も古い戸籍の明治19年式戸籍まで入手すると、その戸籍には江戸時代の情報も記載されていることが多いので、その戸籍から150～200年程度前まで先祖を遡れます。

なお、プライバシー保護の観点から戸籍を請求できるのは、その戸籍に記載されている者及びその配偶者～直系尊属又は直系卑属のみに限られています。 （この直系とは親子の関係が続く系統のことで、実親～養親～実子～養子を問いません。）

除籍された戸籍は150年経過と同時に処分される可能性もあるので、先祖を調べてみたいと思っている方は早めに取得しておいて下さいね。

あなたは家系、調べてみたいですか？

(^O^)

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中古車。

おはようございます。 今日も素晴らしい一日の始まりですが、心にウキウキを与えられる趣味や物があると、それは自分の心を元気にして仕事でもやろうと言う気にさせてくれます。

さて、私は車に乗らなくなって軽く15年以上経ちますが、ひたすら電車と徒歩で自転車もなく、雨の日も風の日も太陽が照り付ける日もひたすら徒歩、岡山は東京と違って不便ですから車が欲しいなぁと思う時もありますが、お金もない貧乏占い師では車を購入することは難しいです。

しかし、コロナが始まり電車内のマナーの悪さへ急に目が行くようになり、今までと変わらない筈のマナーの悪さが嫌になり車で通勤したいと思い始めて、ついに我慢の限界になって2021年4月から中古車を探し始めました。

どうせ乗るなら面白い車がいいと15～20年落ちのポルシェを探していましたが、予算がないので最初は50～100万円で探して見つからないので次は100～150万円で探し続けています。 （←お金が無いので10年ローンのつもりです）

今はネットでやりとりできるので最初はポルシェのディーラーに問い合わせして、営業さんと何度かやりとりしましたが、とにかく連絡が遅く返信が来るのは早くて2～3日後、遅ければ1～2週間後で、ポルシェはお金持ちしか相手にしない感がありありでした。

それでも15年以上ぶりの車だし東京出張の時にポルシェに試乗したら感動して、やはりポルシェは凄いと思い営業さんの失礼な態度も我慢我慢と言い聞かせていましたが、なかなか見つからないので東京で暇潰しにランボルギーニやマクラーレンを見に行き試乗、そしてついにはTwitterに動画を上げたスーパーカーまで試乗へ行きました。

この試乗を繰り返したのが転機でしたが、ポルシェしか知らなければポルシェ凄いで終わっていたのに、ランボルギーニやスーパーカーに試乗したら他の車を知ることになり、ポルシェは女性でも初心者でも運転できる、それに気付いてから急激に興味が無くなりました。

ランボルギーニの圧倒的な加速や存在感を味わうとポルシェは乗用車、スーパーカーの存在感や加速を味わうとランボルギーニは普通の加速、あれほど憧れていたポルシェは金持ちが乗る見栄っ張りの乗用車だと気付いてしまい、人の感覚は贅沢になるものだと反省しました。

前述のように色々な車の試乗へ行きましたがマクラーレンの対応が一番酷く、その次がポルシェの対応が酷く、ランボルギーニは普通、スーパーカーは絶対買えないと向こうも分かっているのに凄く良い対応、宝くじが当たれば某スーパーカーを買いたいと思いました。

話は戻りますが、コロナ過で車が欲しいと言い始めて1年6か月、もう贅沢を言うのはやめて安くて小さい中古車（SSサイズ）にする予定で、車を探している間にすべらない話になるほど色々とあっても結果的に楽しいです。

なお、1年6か月も中古車探しをしていたおかげで中古車購入について色々と勉強になりましたし、今はネットで探して購入する予定にしていますが、長い間探しているので私なりにこうやって買えばいいと言うのが分かったので、皆様も購入する時の参考にして頂ければと思います。

・国産の新車を買うなら中古のベンツを狙う→これは素敵なお客様方に勧めていますが、新車で買うと1000万円以上もするベンツも、3年落ちで半値になり5年落ちで40％以下になりと値落ちの激しい車で、新車の軽四を買える人なら買えます。

実はBMWやアウディも同じですが故障しないと言う面でベンツが一枚上、特にBMWは年数が経つと壊れると言う話をよく聞きます。 経費の点から故障しないベンツが最強、その次がアウディで最後がBMWになりますから、あとは好みで買えば後悔は少ないと思います。

・ネットで購入はお店さえ良ければ心配ない→今はネットがあるので沖縄の人が北海道の車を買うことも可能で、画面上で見るだけにはなりますが購入するのに不自由はありません。

ただし、信用できるお店かどうかは電話で話した感触やメールを返信する早さなどは勿論、そのお店の本質で肝心なのはお店のローン金利が低いことです。

そのお店のローン金利が6～10％と言ったらやめた方がいいお店で、ローン金利で儲けているぼったくりと判断できます。 良心的で各取引先から信用されているならローン金利は1～3％の筈で高くても5％まで、ローン金利が低いのなら絶対じゃないけれど信用できるお店の可能性が高いです。

・手続きは自分でしても難しくない→ネットで他の都道府県から購入する場合、書類は自分で揃えたり手続きが待っていますが、お店の人の指示通りに進めて行くと難しくありません。

逆に普通はやらないことを自分でやるから勉強にもなるしネタにもなるので、ネットで他の都道府県の車を買うも面白いです。

・お店の高いコーティングは断る→これはコーティングだけではなく高級車を中古で買う場合は前オーナーも車を大切にしている筈で、今どき高級車でコーティングをせずに乗る筈がなく、それなのにお店の人は高いコーティングを勧めてきますがぼったくりです。

正直、高級車やスーパーカーを買う人ならば大切に手入れをしまくる筈で、自分が車を買って大切にするのと同じことを前オーナーもやります。

・家の近くや職場の近くに信用できる整備工場を見つけておく→これは納車したら知らん顔は中古車屋の得意技なので整備工場を紹介すると大抵は言う筈ですが、当てにならないので自分で整備工場を見つけておくことができれば、ネットで購入は希少車や低価格車が手に入ります。

最後に、商談中に他にも欲しい人がいるとせかすのは常套手段なので、その瞬間に「そちらの方へどうぞ」と言って席を立つ、もしくは連絡を絶つ、これを試してみて下さいね。 再交渉するなら値引きしてくれるならとか、かなり交渉が有利に運べると思います。

以上が中古車探しを1年6ヶ月してきて学んだことですが、今日の内容が車を買う為のヒントになればと思います。 もしもわからない点がありましたら、鑑定にて遠慮なくお気軽にお尋ねくださいませ。

あなたは中古車の購入、どう考えていましたか？

(*^^)v

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スーパーカー。

おはようございます。 今日も感謝できる素晴らしい一日になりますが、皆様がいることで多くの人に喜んで貰える未来だから、人の幸せが自分の喜びとなってさらに開運できると思います。

さて、私は県北から倉敷へ電車で通っていますが、県北での電車や駅でのマナーの悪さは当たり前とは言え、コロナ過で電車通勤が嫌になってきて車が欲しいと思いつつ、お金が無くて軽トラでもいいから欲しいと思う毎日です。

もし、奇跡が起きてスーパーカーに乗ることができたなら、病気の子どもたちを乗せて大きくなったら一緒にツーリングへ行こうと励ましたり、擁護施設へクリスマスプレゼントを山のように持って行き、運転席へ座らせて喜ぶ子どもたちの笑顔が見たいと思います。

なお、車好きなら岡山国際サーキットで走行はありでも、岡山国際サーキットへ行こうと誘って山の中へ停めて、車の中で〇〇〇するのは車が泣いていますし、応じる女性の神経も信じられませんが、親に子どもを預けて不倫相手と毎回の人もいて驚きます。

話しは戻りますが、スーパーカーのオーナーになると世間から誤解されがちですが、世間から見たスーパーカーの実際はこうだ！を説明して見たいと思います。

例えば、街中でフェラーりやランボルギーニなどのスーパーカーが、信号待ちや駐車場から道路へ出る時などにエンジンをふかして行くのを、目立ちたがっている～かっこつけていると思う人は多いと思います。

あれも実は必要だから回転を上げているだけで、スーパーカーはATも多いけれどMTも多く、その強大なパワーを伝える為にスーパーカーのクラッチは相当重く、そのクラッチを踏むのに大きな力が必要です。

そしてエンジンの回転数は軽やかに上がるけれど落ちるのも早く、一瞬で回転数が下がってくる特性を持つエンジンと重いクラッチで発進や車庫入れをしようとしたら答えは出ます。

エンジン回転数を上げてクラッチをミートさせるで、ある程度回転数を上げてクラッチを繋がないとエンストしてしまう、そして重いクラッチで半クラを使うのは大変ですから、スーパーカーに乗る人はエンジン回転数を上げて一瞬でスパっとクラッチを繋ぐ、これは世間から見て空ぶかしをしているように見えます。

なお、スーパーカーは半クラが難しいだけではなく半クラを使いたくないもあり、その理由はスーパーカーのクラッチは高価で工賃も高額だからです。

今の車は国産も外車もATばかりでMTも少なくなりましたがスーパーカーは別で、油断すると一瞬でエンストするし半クラッチも使えないことが多く、使えたとしてもクラッチの摩耗を気にすると多用できません。

駐車場でバックするにもエンジン回転数を上げてクラッチを一瞬で繋ぐ技術が必要で、繋いだら一気にバックして駐車スペースに停めます。

クラッチが繋がったままバックするとスピードはけっこう速く、周りから見るとなんでスピードを出してバック？と思われますが、スーパーカーはパワーがあり過ぎて半クラッチを使うとすぐにダメにしてしまうから、なるべく半クラッチは使わない技術が必要です。

これをやると世間からすると何度も空ぶかしをしているように見えますが、空ぶかしが車によくないことくらいわかっていても、スーパーカーオーナーは必要だからやっているだけで目立とう精神ではないことも知って欲しいです。

なお、スーパーカーのMTを扱うのがどれくらい大変かと言えば、とんでもなくクラッチが重くてあわせにくい、それはスーパーカーのパワーを受け止めるだけの品質になり、このクラッチを切る＆合わせる動作に歯を食いしばる、それにより歯医者へ行く羽目になったりもします。

スーパーカーに乗る人とは戦っているのと同じ、現在のスーパーカーの多くはATになりましたが、そうは言ってもシングルクラッチなるトランスミッションも存在します。

これはクラッチ操作のみを人力ではなく機械的に油圧アクチュエーターが行うので、重いクラッチから開放されたスーパーカー乗りに嬉しいツールですが、今度はクラッチの摩耗と言う新たな問題があります。

こういうクラッチに関する事情を知っているだけでも見方が変わりますが、スーパーカーは青信号になったら猛ダッシュするわけではないのに、世間的には多くの人はスーパーカーは信号が変わると猛ダッシュするものだと思い込んでいます。

しかし、実際はクラッチをつなぐ難易度の高い作業に集中しているし、それもなるべくクラッチをすり減らさないようにと考えて、無意味なクラッチを摩耗する猛ダッシュをするjことはありません。

まともなスーパーカーのオーナーは公道で無意味な争いをしたり、速さを見せつけるようなことはしない、信号が変わって真っ先に飛び出す車はスーパーカーではない筈で、スーパーカーは車を傷めつける信号ダッシュはしません。

ただし、フェラーリ・ランボルギーニ・ポルシェには輩が乗っていることが多く、マナーは悪いし他車を煽るし上から目線で言葉使いも悪い、成金や親のお金など馬鹿丸出しが多いのも事実ですから、今日のブログは本当に車が好きでまともなオーナーの話です。

スーパーカーに乗るとは誤解を招くことでもあり、もしも宝くじが当たってスーパーカーのオーナーになれたら、お手本になる運転を心がける必要があると思います。

あなたはスーパーカー、どう思いますか？

(°д°)

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自分の運転。

おはようございます。 朝から天気が良いと心も晴れ晴れしますが、仮に雨だったとしても雲の上は太陽が照っているので、どこにいたとしてもお天道様は見守ってくれていると思います。

さて、私もそろそろ本当に車を手に入れないと岡山にいる時の通勤に嫌気がさしていますが、電車内の割り込みや床に座ってビールを飲んだりの宴会などには辟易しております。

しかし、私は車に10年以上乗ってないのでペーパードライバーだから、今さら運転再開なんで本当にドキドキしていますから、今日は自戒の意味を込めて自分の至らなさを思い返しながら運転が下手なことについての解説です。

1→急発進や急ブレーキをするで、運転が下手な人は視点が近かったり注意散漫だから、慌てての急発進や急ブレーキをよくやります。

2→駐車がうまくできないで、運転技術の未熟な方々は車輛感覚がよく分かっておらず、どれを基準にどうしていいかがわからず駐車が上手くできません。

3→合流に手間取るで、ぶつからないようにと不安になり、車列の切れた瞬間を逃したりタイミングがずれたり合流に手間取ります。

4→真っすぐ走っても左右に寄ってしまうで、運転が下手な人は自分では真っすぐ走っているつもりでも左右に寄ってしまいます。

5→判断力が乏しいで、運転が下手だと次に何をするべきかが分からず、大丈夫だろう運転になることが多いので判断力が機能していません。

6→最適な車間距離がわからないで、運転席からの距離感が掴めてないから最適な車間距離が取れません。

7→道を間違えやすいで、頭の中で道順を把握できない人は方向感覚も狂いがちで、道をよく間違えて右往左往することになります。

8→カーブを曲がる時に膨らみやすいで、交差点は勿論のこと峠道でも内輪差を意識しすぎて、当たらないようにとカーブを曲がる時に膨らんでしまいます。

9→車を擦りやすいで、車幅感覚が身についていないし車の動きを理解できていないので車を擦りやすいです。

10→ウィンカーのタイミングが遅い（出さない）で、自分勝手な運転をする人は自分のタイミングでウィンカーを出すので、周りから見て分かりにくくタイミングが遅いです。

以上は私がやってしまいがちなことを自分への反省を込めて書いてみましたが、こういう運転をするなら事故や煽られても当たり前と言う運転です。

では、運転が上達する秘訣みたいなことを書いてみたいと思いますが、運転が下手な人に共通するのは車両感覚の無さ、そして運転をすると言う練習不足が大半ですから、苦手を克服する為にもやってみてくださいね。

秘訣1→乗る回数を増やすで、上達するには練習を増やすしかありませんが、まずは乗っている車に乗り慣れることが重要ですから運転する回数を増やすで、車の大きさや操作の感覚は乗れば乗るほど掴めるので、慣れてくると緊張感も薄まり駐車なども自信を持って行えます。

秘訣2→常に冷静な態度を心がけるで、運転に慣れてくると余裕がでてきて注意散漫になりがちですが、事故を防ぐには前方は勿論ですが横屋後ろにも注意しないと、塀の向こうから人が出てきたり路面が濡れていたりなど何があるかわかりませんから、余裕を持ちつつ冷静に運転をすると事故から遠ざかります。

秘訣3→慣れている道や駐車場で練習で、わからない道で恐々と運転の練習をするのは余計に下手くそになって危険で、急に人が目の前に現れても対応ができないので無理せず自宅周辺の道路や慣れているスーパーの駐車場などで練習してくださいね。

秘訣4→急な静止はできるだけ避けるで、急発進や急ブレーキなど急のつく操作は運転に余裕が無い時です。 特に急停車は追突事故に繋がるので危険な行為で、信号が赤なら早めにアクセルから足を離しブレーキを踏める準備をするとか、発進するならアクセルをゆっくり踏んで加速するなど余裕を持った運転を心がけてくださいませ。

秘訣5→運転が上手い人の隣に乗る～もしくは乗って貰うで、一人で練習するのも悪くはないけれど最初の内は不安ですから、自分の運転が正しいのかのチェックも含めて、運転がうまい人の隣で運転を見る、もしくは同乗して貰ってアドバイスをして貰うようにすると自分の運転を修正して貰えるので、自分の欠点を知ることで苦手を改善しやすくなります。

この秘訣5に関しては私は実感していますが、ドリフト大会で日本3位のIさんの横で現場に通勤していたのは大きかったし、鈴木亜久里さんや片山右京さんの話を聞けたのも自分の下手さが分かって良かったので、上手な人とドライブするのは本当に大切です。

秘訣6→運転補助やアシスト機能付きの車に乗るで、練習をしても限界を感じて上達が見込めないなら、遠慮せずにアシスト機能付きの車に乗るが正解で、自転車の練習でも最初は補助輪付き、車だってアシスト機能があれば自動で動かしてくれるので、初心者や運転が苦手な人でも安心です。

なお、家から会社まで常に同じ時間で走るをやれば劇的に運転がうまくなりますが、雨の日も風の日も渋滞しても空いていても同じ時間、普段の80％くらいの速度で走った時間を基準にして、どんな条件でも常に同じ時間で走れるようになったら、あなたの運転技術は相当上がっています。

私も下手くそなんで運転する時は細心の注意で、安全運転を心がけて行きたいと思います。

あなたは自分の運転、どう思いますか？

(⊙ꇴ⊙)

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黒歴史。

おはようございます。 今日も素敵なお客様には幸せな一日が待っていますが、その幸せは過去の積み重ねによりできているので、今を大切にすることが未来を大切にすることに繋がります。

そうは言っても今は分からず後になってから気付くと言うのが人間ですが、過去の恥ずかしい記憶をネットスラングでは黒歴史と言います。

このような意味が分かるようで分からない微妙な言葉をネットスラングと言い、その言葉の意味を調べると意外な発見があるかもしれませんが、今日は黒歴史について解説してみますね。

ネットで使われるネットスラングはSNSや電子掲示板などで発生して、使用される様になった俗語のことで、ネットスラングの中にはネットを飛び出して一般的に利用されるものもあります。

では、黒歴史の意味を解説していきますが、この黒歴史とは恥ずかしくて人には言えないようなこと、もしくはなかったことにしたい過去を指し示すネットスラングです。

例えば、芸能人やスポーツ選手でも今の活躍からは想像できない下積みの苦労や、学生時代に独特の趣味や言動を振り返って言うケースもありますが、主に自らの過去を打ち明ける時に使うものですが他者に使われる場合もあるので、使い勝手のいい言葉でもあります。

中二病と言う言葉に代表されるように多感な時期、闇の力について力説したり好きな人へのポエムを書いたりなど、過去を振り返ったら思わず恥ずかしくなる言動も黒歴史と呼んだりします。

大人になってからでも呆れる位にとんでもないミスで周囲に迷惑を掛けたり、お酒の席で恥ずかしい失敗をしたことを黒歴史と表現したりします。

この黒歴史の元ネタはアニメの∀ガンダム（ターンエーガンダム）で、過去の宇宙戦争の歴史を黒歴史と呼んでいたことが発祥のようで、ファンの間でのみ知られている言葉でしたがネットの掲示板などで使われたことで日の目を見て、現在ではアニメ作品を知らない人でもネットスラングとして使い始めました。

この黒歴史はどういう時に使うかと言えば基本的に自由に使えばいいんですけど、ネットの住民が重箱の隅をつつくように騒ぎ立てるので気にするなら、以下のような例文と共に参考にして下さいませ。

・会社などで後輩や同僚に対して、それは黒歴史だから言わないで→それは恥ずかしい過去だから言わないでとなります。

・黒歴史公開と自虐する時、過去のイラストや写真など公開する→恥ずかしいけれど自虐ネタに使うケースです。

・他者について言う時、Aさんは中学生の時に闇の力が封印されてると言ってたけどあれって黒歴史だよね→Aさんは中学生の時に闇の力が封印されていると言ってたけどあれはなかったことにしたよね？です。

・Twitterに裏アカ作ってたけど黒歴史クリーナーで一括削除した、振り返ると恥ずかしい過去のツイートを一括削除できる黒歴史クリーナーでツイートを消す→これはSNSならではのことです。

こんな感じで黒歴史は使っていきますが、誰にでも顔が真っ赤になるような恥ずかしい過去はあるもので、自分で自分の黒歴史を言うのは良いけれど、他社の黒歴史をいつまでも茶化すのは失礼だと思います。

出世や成功している人に向かって「昔は寝小便をしていたくせ！」にとか、子どもの時は誰だってしているのにしつこいです。

この黒歴史が頭から離れない時はどうするか、時間が薬と言うように時が経って忘れるのを待つしかありませんが、なるべく早く自分の中で消化したいなら次の参考例を御覧下さいませ。

A→ネタにする。

私はいじめられたことはネタにして自分の中で辛いのを吐き出して、人に笑って頂けることで消化できていますが、そんなこと気にしなくていいのでは？と笑って頂けると気が楽になります。

B→格好悪い自分を認める

誰だってカッコイイが良いけれど全てにおいては難しいから、慣れない職場や環境で間違えることだってありますし、大失敗をしてしまうこともありますから、カッコワルイことが一つもないなんてありえません。

自分のコンプレックスと向き合いながら生きているのが人、カッコワルイ自分もいいじゃんと認めたら黒歴史を気に留めなくてすみます。

生きている限り黒歴史がない人なんていないから、黒歴史は本当に抹消したい過去と思うよりも過去の軽い失敗だと思うべきです。 過去を知る人に触れられたくない内容を暴露されたら、黒歴史だからで逃げれば角も立てずにかわすことができる言葉でもあります。

ただし、黒歴史ばかり積み重ねては成長が無いので、そこは気を付けて新しい自分でいることを心掛けて、昨日よりも今日と成長していくことで心は強くなります。

なお、過去に付き合った人は自分の歴史ですから、良い相手と付き合っていかないと黒歴史だらけの恋愛遍歴となります。 付き合った人が尊敬できる人ばかりならばいいけれど、最低だったと振り返るなら気を付けないと未来も似たような人と付き合う羽目になります。

あなたは黒歴史、ありますか？

(〃▽〃)

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不動産投資。

おはようございます。 今日も素晴らしい一日の始まりですから、ウキウキした気持ちを持ち続けて、素敵な日常を作り出してくださいませ。 人は想像した通りにしかならないので、良いことを想像して良いことを引き寄せてくださいませ。

さて、収入が上がらないのに物価高になると金銭的に苦しくなるのは当たり前で、そうなると副業として何かしたいと思うのは人として当たり前の話ですが、そこで安易に手を出してしまうのが投資誌です。

その中でも不動産投資は危険なんですが、そもそも不動産投資はTVで宣伝している程に儲かるのか、本当のところはやってみないと分からないと思いますが、世間の人に取ってFXや投資信託などの投資商品と比べて不動産投資は身近な存在ではありません。

こうした知らない何かへの漠然とした不安がネガティブな思いとなりますが、今日は不動産投資はこんな感じになると言うのを解説して、こういうデメリットがあると言うのを知って頂いてから、それでも不動産投資をやりたいなら自己責任でありかなぁと思います。

まず、不動産投資をするならリターンの主な収入源として家賃収入があり、空室とか家賃の滞納が発生してしまうと収入が減ります。

そのリスクを避けるには需要が高い物件～サブリース契約～保証会社などが必要で、物件選びの段階から利回りや価格と言う部分だけに目をやらず、需要が高くて空室にならない物件かどうかを見極めて下さい。

なお、サブリース契約を結ぶと賃貸管理会社が貸主になるので空室でも家賃が入ってきますし、入居者と賃貸借契約を結ぶ際に保証会社を入れることで、仮に入居者が家賃を滞納しても保証会社が家賃の支払いを保証してくれます。

それからよくあるのが天災や事故などのリスク、不動産は地震や台風や大雨浸水に加えて事故に巻き込まれるリスクがあり、対策は火災保険や地震保険に加入すること、更に地震保険に加入すると地震でのダメージを補償することもできます。

続きまして金利上昇リスク、これはローンを組んで投資用物件を購入する場合は金利が上昇すれば支払い額が増える、そうなると利益が減ると言う単純な図式ですが、それを防ぐ為の対策は3つくらいで、借入期間を短くする～固定金利を選ぶ～現金一括購入です。

仮に金利が上昇しても短期間で返済すればリスクは小さくなりますから、借入期間を短くすることで対策できますが短くすれば月々の返済額は増えるので、その辺のバランスを考えての設定が必要となります。

あとは変動金利ではなく固定金利にすると金利変動のリスクが減るのと、多くの人はできませんけれど現金一括ならローンの心配はありません。

そしてローンの次に来るリスクは資金流動化リスクで、これは簡単に言うと売却しにくいで、不動産を売却する時は大抵が次の手順になります。 不動産の査定→不動産会社と媒介契約締結→売却活動→申し込み&契約→引き渡しと、この一連の手続きに半年かかることもあり、その対策として売却のしやすさも加味して物件を選ぶのも大切です。

特に変えられない部分の立地は重要で駅から近い物件は比較的流動性が高く、室内の設備などはリノベーションできますが立地に関しては変更しようがなく、好立地の物件を取得することは資金流動化リスクに対する有効な策です。

多くの不動産投資をしている人が痛い目に遭うのが不動産価格下落リスクで、不動産投資の主な目的は家賃収入ではありますが、それでも売却することも念頭に入れて置かないと永久に自分だけのものとはなりません。

その時に不動産価格が下落していたら儲けを吐き出すことになるから、下落しない条件の物を買うと言うのは大切で、ようは家賃収入を継続して確保できて売却時も値崩れしにくい物件を選ぶべきです。

デフレとはお金の価値が上がりモノの値段が下がることで、このデフレリスクが不動産投資にも影響があって、モノの値段が下がるとは不動産価格や家賃も連動して下がるとなる可能性があります。

そうなると不動産売却時に売却金額でローン完済できない可能性も高まり、その場合は自己資金で損して祓う可能性もあり、そうなることも見越してデフレでも極力不動産価格が下がらない物件を選ぶと安全です。

最後に建物の老朽化リスクは避けられませんが、不動産は当然ながら建物だと劣化していきますが、基本的には築年数と共に売却額や家賃は下がっていくので、そうなると不動産投資から得られる収入が減るので、それを防ぐには定期的なメンテナンスや大規模リフォームです。

結局のところ、不動産投資とは売却手続きや賃貸借契約手続きなど、何かと時間がかかりがちな投資で、素人がやるには本当に手間と暇とお金がかかると思います。

それを考えると儲かる道は果てしなく遠いのですが、信頼のおける不動産会社をパートナーにするとか建設会社の知り合いを作るなど、自分ができるだけ動かなくていい状態作りができるかどうかが不動産投資の肝心な部分です。

当然ですが確定申告も税理士に任せるとか徹底的に手間を省いてやるのが不動産投資、自分で何でもしようと言う人には向かないかもしれません。

以上、簡単に不動産投資についての説明でしたが、毎月家賃が入ると言う夢のような投資ではありますが、それをどうやって確定させるかが至難の業なので、そこまで持っていけるなら不動産投資もありだと思います。

あなたは不動産投資、やってみたいですか？

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